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Haus, 232,00 m² in Esslingen am Neckar / Berkheim
Tolle Perspektive! Gepflegtes 3-Familienhaus mit frei werdender 4-Zi.-ETW im Erdgeschoss!
750.000,00 € Kaufpreis
10 Zimmer
232,00 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 232,00 m²
Kaufpreis: 750.000,00 €
Zimmer: 10
Etagen: 3
Baujahr: 1963
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Ausstattung
Guter, gepflegter Unterhaltungszustand aufgrund ständiger und regelmäßiger Maßnahmen und Investitionen in den letzten 10 - 15 Jahren durch den Eigentümer.
- Balkon
- Terrasse
- Gas-Etagenheizungen
- Tageslichtbäder
- separate WC´s (nicht im DG, hier Bad+WC zusammen)
- Baderneuerung im EG 2022
- ...
Objektlage
73734 Esslingen am Neckar / Berkheim
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Höhenlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Esslingen am Neckar im Stadtteil Berkheim. Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer und eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Dank der Nähe zur Innenstadt von Esslingen am Neckar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten schnell und einfach zu erreichen. Eine ideale Lage für Familien und Pendler.
Grundriss
Beschreibung
Eine tolle Perspektive und sehr interessant für Eigennutzer ist dieses gepflegte 3-Familienhaus in schöner, ruhiger Höhenlage in Esslingen-Berkheim. Das im Alleinauftrag zum Verkauf kommende Haus steht auf einem ca. 417 m² großen Grundstück und wurde durch regelmäßige und umfangreiche Unterhaltungsmaßnahmen und Investitionen seitens des Eigentümers in sehr gutem Zustand gehalten.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², mit Terrasse und Garten, wird zum 01.12.2023 frei. Vielleicht Ihr neuen Zuhause?
Die anderen beiden Wohnungen, eine vom Schnitt her mit der EG-Wohnung identische 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG, sowie eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung im DG, die in den Jahren 1994/95 ausgebaut wurde, sind vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.
Insgesamt bietet das Haus also ca. 232 m² Wohnfläche.