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Haus, 166,00 m² in Stuttgart / Untertürkheim
S - Luginsland: Moderne Stadtvilla - bestens energetisch renoviert - mit viel Charme und Flair!
1.090.000,00 € Kaufpreis
6 Zimmer
166,00 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 166,00 m²
Kaufpreis: 1.090.000,00 €
Zimmer: 6
Etagen: 2
Baujahr: 1934
Objektzustand: Vollständig renoviert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
2003 Generalsanierung: Elektrik, gesamtes Sanitär- und Leitungssystem, neues Dach inklusive Dämmung, Fassadenisolierung, Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, neue Böden u.v.a.m. 2011 komplett neues Bad im OG mit Sauna 2012 neue Gestaltung der Außenanlagen und Erstellung der PKW Stellplätze 2019 diverse Erneuerungen, u.a.neue Parkettböden 2020 neue Heizungsanlage von Bosch 2021 Photovoltaikanlage (PV-Anlage) - 2 Keller und 1 Gewölbekeller
Objektlage
70327 Stuttgart / Untertürkheim
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Die "Gartenstadt" Luginsland ist ein Wohngebiet der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. 2001 wurde der ursprüngliche gleichnamige Stadtteil Luginsland in die drei Stadtteile Luginsland, Gehrenwald und Flohberg aufgeteilt.
Das Wohnen nah an der Natur - den Weinbergen - macht diesen Stadtteil so besonders. Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, kleine diverse Geschäfte, Bäcker etc. findet man in Untertürkheim. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Mit der Buslinie 60 gelangen Sie schnell zu den Haltestellen Untertürkheim und Fellbach Bahnhof. Von hier aus besteht die Möglichkeit, die S-Bahn zu nehmen. Die Bundesstraßen B14 und B10 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Autominuten, den Internationalen Flughafen in ca. 30 Min…
Grundriss
Beschreibung
Ein schickes modernes Haus, mit bester Bausubstanz und dem Charme der 30er Jahren sucht einen neuen Besitzer. Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen! Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll renoviert und saniert. (Dach, Fassade, Leitungen, Sanitär, Fotovoltaikanlage u.v.a.m.) Im EG befindet sich der Lebensmittelpunkt - Wohnen-Essen-Arbeiten sowie die offene (eingerückte) Küche mit EBK und Kochinsel und der Ausgang zur hinteren Terrasse, einer kleinen Wohlfühloase. Im OG und DG finden Sie 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Sauna - alle bestens ausgestattet und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend. Ein fantastischer Gewölbekeller rundet das Bild ab.
Wie gesagt, das Haus ist ein Schmuckstück! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++