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Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
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Wohnung, 63,00 m² in Stuttgart / Heumaden (reserviert)
Naturnahe Stadtrandlage Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung inklusive Stellplatz im Haus
299.500,00 € Kaufpreis
3 Zimmer
63,00 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 63,00 m²
Kaufpreis: 299.500,00 €
Zimmer: 3
Baujahr: 1989
Objektzustand: Modernisiert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Neuwertiges, separates WC mit Duschfunktion
- Gepflegte bodentiefe Fensterfront im Wohn-Bereich
- Glasfaseranschluss im Haus
- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
- Starkstromkabel für Wallbox vorbereitet
- Neue Heizungsanlage in Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik
- Schöner Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus und Gartenservice
- Schöner und überdachter West-Balkon
- Parkettboden
- erhöhte Sicherheitsklasse der Wohnungstüre und Balkontüre
- Neuwertige Türen mit Glasausschnitt, Glasschiebetür zur Küche
- gepflegte und zeitlose Einbauküche mit modernisierten Marken-Geräten
Objektlage
70619 Stuttgart / Heumaden
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Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Stuttgart-Heumaden, umgeben von denkmalgeschützten Häusern. Hier lässt es sich wohnen!
Die Natur erwartet Sie vor der Haustüre. Spaziergang, Jogging-Runde oder Single Trail, Sie haben die freie Auswahl. Im nahegelegenen Wald tanken Sie neue und saubere Energie.
Sie möchten ausgehen? In nur 7 Kilometern Entfernung befinden Sie sich im Zentrum der Landeshauptstadt. Nahversorgung gefällig? Es sind nur ca. 700 Meter bis zum nächsten Supermarkt.
Sie brauchen geschäftlich das Auto? Zur Autobahn sind es nur ca. 8,5 Kilometer.
Sie benutzen öffentliche Verkehrsmittel? Die Bushaltestelle ist quasi vor der Tür und zur nächsten U-Bahn-Haltestelle sind es auch nur 900 Meter. Der Bus fährt Sie auch direkt zum Flughafen.
Grundriss
Beschreibung
Sie wollen eine zeitgemäße Wohnung umgeben vom Grün des schönen Gemeinschaftsgartens, mit guter Anbindung in die City von Stuttgart?
Sie wollen einen Gartenpflege- und Hausreinigungsservice? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Zum Verkauf steht eine top gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Stuttgart/Heumaden.
Auf den ca. 63 Quadratmetern ist jeder Platz optimal genutzt.
Das sehr individuelle und gepflegte 6-Familienhaus wurde 1989 solide und hochwertig gebaut.
Der Balkon ist zum schönen Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Von der Ortsstraße vor dem Haus hören Sie in der Wohnung, auf dem Balkon und im Garten nahezu nichts.
Zur Wohnung gehört ein kompakter Kellerraum mit Fenster.
Der Tiefgaragenstellplatz im Haus, mit eigenem Stromanschluss und Vorbereitung für eine Wallbox, ist inklusive.
Die Wohnung kann ab Januar 2024 auch ohne Renovierungsarbeiten von Ihnen bezogen werden.