Ihr Immobilienpartner vor Ort* 0711 / 30501-1210
* Mo-Fr 8-12.30 Uhr und 14-17 Uhr
Individuelle Termine nach Vereinbarung
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
199.500,00 € Kaufpreis
6 Zimmer
135,00 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 135,00 m²
Kaufpreis: 199.500,00 €
Zimmer: 6
Baujahr: 1824
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Ausstattung
- Zwei getrennte Einheiten, entweder:
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder
- Zweifamilienhaus
- Ausbaureserve im ersten und zweiten Dachgeschoss
- Kaminofen
- Pelletöfen
- Ölofen
- Schöner Garten
- Schöne Terrasse
- Große Scheune auch als Garage nutzbar
- Carport für Wohnmobil geeignet.
Objektlage
71577 Großerlach
Bitte klicken Sie hier, um die Karte zu laden. Dabei werden Daten an OpenStreetMap gesendet. Nähere Informationen dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Das angebotene Kleinod befindet sich im alten Ortskern der Gemeinde Großerlach. Das Hausensemble liegt in zweiter Reihe entlang der Ortsdurchfahrt und ist somit verkehrsberuhigt. Durch die Sommerhalde fahren nur Anlieger. Sie wohnen somit relativ ruhig und sehr urig. Es handelt sich um eine angenehme Wohnlage.
Zum "Einkaufslädle" sind es keine 100 Meter. Hier können Sie ein "Schwätzle" halten und sich die Dinge des täglichen Bedarfs besorgen.
Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Distanz von ca. 29 km günstig.
Nach Mainhardt und Sulzbach sind es jeweils ca. 5 Kilometer. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur. In Sulzbach gibt es eine Zuganbindung in die Landeshauptstadt nach Stuttgart.
Ins malerische Schwäbisch-Hall sind es ca. 20 km.
In die Murrmetropole nach Backnang sind es ca. 16 km.
Für Familien mit Kindern ist die Immobilie ebenfalls attraktiv, da sich Kindergarten, Grundschule und Realschule in einer Entfernung von 0,85 km, 0,9 km und 5,3 km befinden. Ein Gymnasium ist mit einer Distanz von 12,8 km auch per Bus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 0,4 km entfernt und ermöglicht eine bequeme Mobilität in der Umgebung.
Die Wohnlage besticht eindeutig über seine Nähe zur wunderschönen Natur. Hier wissen die Kinder noch, wie Nutztiere und Waldbewohner aussehen.
Für Pendler ist die Lage durchaus akzeptabel, auch wenn "urbanes Stadt-Wohnen" hier sicher nicht zutrifft.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren und außergewöhnlichen Ein- oder Zweifamilienhaus zum Kauf?
Dann haben wir hier das Richtige für Sie!
Das Fachwerk-Hausensemble, in zweiter Reihe im Ortszentrum von Großerlach, wurde schon vor über 100 Jahren gebaut und hat einen ganz besonderen Charme.
Es ist teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig, aber genau das eröffnet die Chance, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ausbaureserve ist im Übermaß vorhanden und auch für Tierliebhaber ist das Anwesen sicher ein Paradies! Für Zimmerleute und Handwerker ist es ein Muss!
Das Hausensemble hat derzeit ca. 135 m² Wohnfläche und über 160 m² Nutzfläche, also genug Platz für Sie, Ihre Familie oder auch für eine WG. Derzeit gibt es zum Wohnen 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Lifestyle: Es gibt 3 Kaminöfen und eine Terrasse, wo Sie gemütliche Abende verbringen können.
Wohnmobil? Der passende Carport wartet bereits!
Sie wollen einen Hausteil vermieten? Perfekt, denn das Haus ist derzeit in zwei vollkommen separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Das Haus ist sofort verfügbar! Interessiert? Dann sofort anfragen!