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Haus, 216,00 m² in Fellbach
Fellbach: Top gepflegtes 4 FH - nah an den Weinbergen - eine gute Kapitalanlage!
690.000,00 € Kaufpreis
10 Zimmer
216,00 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 216,00 m²
Kaufpreis: 690.000,00 €
Zimmer: 10
Etagen: 3,5
Baujahr: 1954
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Ausstattung
- gepflegte und renovierte Wohnungen
- Ausstattungsmerkmale z.B.:
- Isolierglasfenster Holz mit Rollläden auf der Westseite
- neuwertige Nachtspeicherheizung (asbestfrei)
- perfekte zusätzliche Alternativheizung - Kachelofen für Holz und Kohle in den 3-Zimmer-Wohnungen
- Tageslichtbäder
- große SW-Balkone (außer im DG)
- Abstell- und Kellerräume im UG
1996 Dachsanierung mit Isolation 1996 Fassadenanstrich 2018 neue Dachfenster
Die Elektrik wurde im 1. OG komplett erneuert, im DG ca. 2008.
Objektlage
70734 Fellbach
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Fellbach - gastfreundlich und weltoffen. Die Stadt Fellbach liegt eingebettet zwischen Neckar und Rems und beheimatet mit den Ortsteilen Schmiden und Oeffingen rund 46.000 Einwohner. Vom Fellbacher Kappelberg bietet sich ein wunderbarer Blick ins Remstal und über die Landeshauptstadt Stuttgart. Doch das Panorama ist nicht das Einzige, das der Kappelberg zu bieten hat: auf rund 180 Hektar wird hier, in den beiden Anbaulagen Lämmler und Goldberg, der berühmte und schmackhafte Fellbacher Wein angebaut.
Diese Region geniest einen hohen Freizeitwert.
Grundriss
Beschreibung
Eine gute Kapitalanlage ist dieses sehr gepflegte 4 Familien - Reihenmittelhaus in reizvoller Lage von Fellbach. Ruhe und dennoch Urbanität ist eine perfekte Lage! Das Haus wurde 1996 aufgeteilt - in 3 x 3-Zimmer-Wohnungen und in dem Zug das Dachgeschoss ausgebaut zu einer 1-Zimmer-Wohnung. Vor und hinter dem Haus befindet sich ein netter Garten, wobei der hintere Garten den einzelnen Wohnungen bereits zugeordnet wurde. Der Erhaltungszustand des gesamten Hauses ist sehr gut.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés ++++++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++