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Wohnung, 60,00 m² in Backnang / Maubach

  • Aussicht Balkon
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Aufzug innen
  • Flur
  • Flur
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  • Wohnen-Essen
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  • Balkon
  • Schlafen
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  • Balkon
  • WC
  • Bad
  • Küche
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  • Küche
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Gepflegte Wohnung in Backnang-Maubach

175.000,00 € Kaufpreis

2 Zimmer

60,00 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche: 60,00 m²

Kaufpreis: 175.000,00 €

Zimmer: 2

Etagen: 1

Baujahr: 1972

Objektzustand: Modernisiert

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Schöner, überdachter Süd-West-Balkon
  • Tageslichtbad
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Tageslicht WC
  • Gepflegte Einbauküche
  • Zugang zum Balkon von Schlafzimmer und Wohnzimmer
  • PKW-Stellplatz vor dem Haus
  • Keller
  • Aufzug

Objektlage

71522 Backnang / Maubach

Bitte klicken Sie hier, um die Karte zu laden. Dabei werden Daten an OpenStreetMap gesendet. Nähere Informationen dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage, die ideal für das tägliche Leben sowie für die Freizeitgestaltung ist. Nur 2,3 km von der Wohnung entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Baumärkte, Hofläden, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, was den Zugang zur näheren Umgebung und darüber hinaus erleichtert. Die S-Bahn-Station ist mit nur 900 Metern Entfernung auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Selbst zum Bahnhof oder in die Innenstadt nach Backnang könnten Sie gut mit dem Fahrrad fahren. Die Wohnung in der Linzer Straße kombiniert somit urbanes Wohnen mit optimalen Anbindungen für eine hohe Mobilität und eine gute Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Grundriss

  • GR OG

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im schönen und gefragten Teilort von Backnang, in Maubach. Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem guten, modernisierten Zustand, und bietet Ihnen ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61,00 m², ergänzt durch eine Nutzfläche/Keller von ca. 5,00 m². Ein gut durchdachter Grundriss führt Sie durch 2 harmonisch angelegte Zimmer, unterteilt in ein behagliches Schlafzimmer und ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Über beide Zimmer gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon. Ein Tageslichtbad und ein Tageslicht WC runden die Attraktivität dieser schönen Wohnung ab. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss, somit haben Sie kurze Wege und einen maximalen Komfort. Die gepflegte Einbauküche bietet eine angenehme und funktionale Größe.

Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Das Gebäude, erbaut im Jahre 1972, ist solide und gepflegt. Der Aufzug wurde erst vor Kurzem modernisiert, das helle Treppenhaus ist gepflegt. Die Hausfassade wird in Kürze gedämmt und neu verputzt. Die Rücklagen/Umlagen hierfür sind bereits angefordert und vom Wohnungseigentümer für seinen Anteil auch bezahlt.

Sie können also entspannt einziehen und die Vorteile der naturnahen Lage in Verbindung mit einer schnellen Anbindung ins Zentrum von Backnang oder in die Landeshauptstadt Stuttgart voll und ganz genießen.

Objektanfrage

Ihr Immobilienpartner vor Ort* 0711 / 30501-1210


* Mo-Fr 8-12.30 Uhr und 14-17 Uhr
Individuelle Termine nach Vereinbarung