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Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
960.000,00 € Kaufpreis
4 Zimmer
ca. 150 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Kaufpreis: 960.000,00 €
Zimmer: 4
Etagen: 5
Baujahr: 2009
Objektzustand: Neuwertig
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Objektlage
70736 Fellbach
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Fellbach - Stadt der Weine und Kongresse!
Fellbach liegt umgeben von Neckar und Rems in einer reizvollen Landschaft! Charakteristisch: der rebenreiche Kappelberg, das fruchtbare Schmidener Feld und der Oeffinger Hartwald. Mit rund 46 000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt das „Tor zum Remstal“, jener Landschaft, in der sparsame, erfinderische und eigenwillige Menschen zu Hause sind. Typisch für Fellbach: die gelungene Mischung von historischer und moderner Bausubstanz, von wirtschaftlicher Dynamik und überlieferter Weinbautradition.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Der Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart koordiniert den öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahn Linien 2 und 3 bis zum Stuttgarter Flughafen, Filderstadt, Schorndorf und Backnang. Auch mit der U-Bahn Linie U1 gelangt man direkt nach Stuttgart. Durch die Nähe zur B14 und B10 gelangen Sie auch bequem mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten auf die Bundesstraße. Die Zufahrt auf die B10 bietet innerhalb von 20 Minuten eine optimale Anbindung an die Autobahn A8.
Insgesamt ist Fellbach eine attraktive Wohnlage mit einer ruhigen und idyllischen Umgebung, aber dennoch nah an der Stadt Stuttgart.
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung mit Penthouse-Charakter in Fellbach!
Die Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines modernen Neubaus aus 2009 und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei zum privaten und alleinigen Eingangsbereich der Wohnung für dieses Stockwerk. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können.
Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter und offener Küche. Das Raumkonzept der Küche ist optimal durchdacht und bietet neben viel Arbeitsfläche auch einen versteckten Abstellraum. Die bodentiefen Fenster eröffnen eine fantastische Aussicht auf den Kappelberg und lassen viel Licht in den Raum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geräumige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden bietet - der "place to be" zum Ausklingen des geschäftigen Alltags!
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei geräumige Schlafzimmer und eignet sich aufgrund der Größe und Aufteilung für flexible Wohnkonzepte - ob Familien oder kinderlose Paare mit Home-Office Möglichkeiten - hier kommt niemand zu kurz. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes en-suite Badezimmer mit Fenster, eine moderne Dusche und Badewanne. Des Weiteren gibt es noch ein separates WC.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit qualitativen Elektrogeräten, einen Einbauschrank und eine Fußbodenheizung im Wohn-/ Essbereich und im Badezimmer. Zur Wohnung gehören zwei (optional auch vier) Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Abstellräume im Keller. Neben zwei Waschmaschinenanschlüssen in der Wohnung gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche.
Insgesamt bietet die "Penthouse" Wohnung ein luxuriöses Wohngefühl mit viel Platz und Komfort sowie einem atemberaubenden Blick über Fellbach!