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Wohnung, ca. 95 m² in Fellbach / Oeffingen

  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schafzimmer
  • heller Flur
  • Kinderzimmer
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  • Diele / Essbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • seperates WC
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Barrierefreie Wohnung in gefragter Lage!

329.000,00 € Kaufpreis

4,5 Zimmer

ca. 95 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Kaufpreis: 329.000,00 €

Zimmer: 4,5

Etagen: 1

Baujahr: 1973

Objektzustand: Gepflegt

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Objektlage

70736 Fellbach / Oeffingen

Bitte klicken Sie hier, um die Karte zu laden. Dabei werden Daten an OpenStreetMap gesendet. Nähere Informationen dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Grundriss

Beschreibung

Attraktive, behindertengerechte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung im schönen Neckartal!

Die Wohnung in Fellbach-Oeffingen ist in einem gepflegten, 1973 erbauten 20-Parteien-Haus im ersten Stock und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Kindergarten, Spielplatz, Arzt, Bushaltestelle, Tankstelle mit Autowerkstatt und Naherholungsgebiet sind in fünf Gehminuten erreichbar, ein großer Supermarkt in maximal zehn Gehminuten.

Durch einen optimalen Grundriss kann die mit einem Aufzug erreichbare Wohnung bis ins hohe Alter genutzt werden. Das 95 qm große Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume, eine Küche, einen geräumigen Essbereich, ein separates WC und zwei Balkone und einen geräumigen Einbauschrank für Staubsauger etc. Das Bad mit Tageslicht ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – bei Bedarf kann auch ein zusätzliches WC eingebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden. Eine Waschküche und ein Trockenraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Zentralheizung wird von einer Gastherme (wurde 2014 eingebaut) beheizt. Alle bisher notwendigen Reparaturen wurden zeitnah und fachgerecht ausgeführt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, die zusätzliche Staufläche gewähren und einem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz.

Vor sechs Jahren wurden neue Fliesen- und Laminatböden verlegt und vor fünf Jahren eine hochwertige Küche eingebaut. Eine neue Wohnungstür entspricht den höchsten Sicherheitsmaßgaben.

Die hochwertige Einbauküche und eine maßgefertigte Garderobe sind fünf Jahre alt und können vom Mieter übernommen werden.

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