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Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
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Haus, ca. 318 m² in Fellbach (verkauft)
Sicheres Investment in Krisenzeiten - setzen Sie auf Realwerte!
800.000,00 € Kaufpreis
11 Zimmer
ca. 318 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: ca. 318 m²
Kaufpreis: 800.000,00 €
Zimmer: 11
Baujahr: 1989
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Objektlage
70734 Fellbach
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Beschreibung
Ihr Immobilienpartner der Volksbank am Württemberg bietet Ihnen hier eine sichere und langfristige Kapitalanlage am Fuße des Kappelbergs an!
Das Objekt besteht aus 7 Wohnungen, die sich aufgrund Ihrer Größe und dem guten Schnitt ständiger Nachfrage erfreuen. Momentan ist das Objekt voll vermietet und generiert knapp 40.000 EUR jährliche Nettokaltmiete.
Das Objekt besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 1-Zimmer-Appartements. Insgesamt haben vier Einheiten auch Außenwohnbereiche in Form von einer Terrasse, zwei Balkonen und einer Loggia. Aufgrund der seit Baufertigstellung im Jahr 1989 beauftragen Hausverwaltung ist nicht nur das Objekt vorbildlich gepflegt, instandgehalten und strukturiert, sondern auch die Wohnungen an sich. Es wurden jährliche Begehungen gemacht, um den guten Zustand und Werterhalt der jeweiligen Einheiten sicherzustellen.
Weiterhin stehen zwei abschließbare Garagen, drei überdachte Stellplätze (Carports) und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Zu jeder Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum.
+++ Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++