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Haus, ca. 80 m² in Stuttgart / Weilimdorf

  • Straßenansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Naturschatten im Garten
  • Terrasse
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  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Naturschatten im Garten
  • Terrasse

Seltene Gelegenheit! Haus und großer Garten mit viel Potenzial!

770.000,00 € Kaufpreis

4 Zimmer

ca. 80 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Haus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Kaufpreis: 770.000,00 €

Zimmer: 4

Etagen: 2

Baujahr: 1936

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Architektur, Ausstattung und Zustand sind Baujahr typisch, mit den oftmals im Laufe der Jahre erfolgten Ausbauten. Hier waren es u.a. Dachgauben und ein Duschbad im DG.

Abriss und Neubau, oder Entkernung, bzw. Rückbau und der Wiederaus- und Erweiterungsbau mit neuer Haustechnik. Sie entscheiden. Mit einem guten Planer lassen sich die vom Baurecht vorgegebenen, aber noch nicht ausgeschöpften Flächen großzügig erweitern.

Objektlage

70499 Stuttgart / Weilimdorf

Bitte klicken Sie hier, um die Karte zu laden. Dabei werden Daten an OpenStreetMap gesendet. Nähere Informationen dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Zwischen Weilimdorf und Korntal-Münchingen, in einer Sackgasse liegt dieses schöne, großzügige und eingewachsen Grundstück. Alle Gärten zusammen bilden eine grüne Oase in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Greutterwald mit dem Tachensee.

Sportliche Aktivitäten beginnen von der Haustür weg. Oder der abendliche Ausflug zum Schluß Solitude mit seiner prächtigen Aussicht. Picknick auf der Wiese davor. Egal wie Sie Ihre Freizeit verbringen, diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Basis dafür.

Grundriss

  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Schnitt
  • Schnitt
  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Schnitt
  • Schnitt

Beschreibung

So einen Garten gibt es nicht allzu oft! Doppelhaushälfte mit Potential auf einem großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen, Garage und einem massiven Gartenhaus.

Der Grundriss ist nicht mehr ganz zeitgemäß. Speziell die Treppe in den Keller vom Wohnzimmer aus. Aber das lässt sich mit einem guten Architekten lösen und die Wohnfläche insgesamt durch Erweiterungs- und Aufstockungsmaßnahmen großzügig erweitern. Alternativ: Abriss und Neubau.

In der Nachbarschaft sind diese Maßnahmen schon teilweise erfolgt und Sie können sich Anregungen holen.

+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

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