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Haus, ca. 130 m² in Stuttgart / Plieningen

  • IMG_1858
  • Hausansicht Süd-West
  • Hausansicht Süd
  • Hausansicht Süd-Ost
  • Eingangsbereich TRH
  • Treppenhaus
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  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohnzimmer
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  • Blick aus dem Wohnzimmer
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  • Balkon
  • Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
  • Küche
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  • Badezimmer
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  • separates WC
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Grundbuch statt Sparbuch! Kapitalanlage in gefragter Lage Stuttgart-Plieningens

1.050.000,00 € Kaufpreis

13 Zimmer

ca. 130 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Haus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Kaufpreis: 1.050.000,00 €

Zimmer: 13

Etagen: 2

Baujahr: 1998

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Fußbodenheizung

Objektlage

70599 Stuttgart / Plieningen

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Grundriss

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  • Lageplan
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Beschreibung

Das durch die Firma Wohnbau-Studio projektierte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 erbaut und befindet sich in gefragter Lage von S-Plieningen!

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 124 m² Nutzfläche ein großzügige, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, welche aktuell als Kindergarten genutzt wird. Diese besteht aus einem zum Eingangsbereich hin offenen, großen Raum, zwei weiteren abgeschlossenen Räumen, speziell für Kinderbedürfnisse angepasste Sanitäreinrichtungen und einem separaten WC. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Auf der hinteren Seite des Kindergartens gibt es zudem einen sehr praktischen Ausgang, welcher Sie über eine kleine Treppe in den Hof des Hauses zu den Stellplätzen führt.

Über das verglaste Treppenhaus gelangen Sie ins obere Stockwerk zur ca. 130 m² großen 5-Zimmer-Wohnung. Gleich nach Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite ein separates WC. Das großzügige Tageslichtbadezimmer direkt nebenan ist mit Badewanne, Dusche, einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem Handtuchheizkörper optimal ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs eröffnet sich Ihnen das etwa 40 m² große Wohnzimmer, mit einer beeindruckenden Raumhöhe von knapp fünf Metern. Die sichtbaren Holzbalken in der Decke, der markante Sichtbeton-Stützpfeiler und die großen, deckenhohen Fensterflächen verleihen dem Raum einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter! Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das halb offene Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und einem praktischen Vorratsraum, der für viel Staufläche sorgt. Aus dem besonderen Wohnbereich und einem weiterem, abgeschlossenen Zimmer gelangt man auf den großen Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt! Durch die Überdachung lässt es sich hier nicht nur in den Sommermonaten genießen.

+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

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