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Wohnung, ca. 92 m² in Fellbach (reserviert)

  • Blick zum Kappelberg
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
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  • Flur
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon
  • Blick nach Fellbach
  • Blick zum Kappelberg
  • Blick nach S-Luginsland
  • Weitblick in Richtung Stuttgart
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  • Außenansicht
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  • Außenansicht
  • Gemeinschaftsgarten
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  • Wenn man das Haus verlässt
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Wohnen über den Dächern Fellbachs!

395.000,00 € Kaufpreis

3,5 Zimmer

ca. 92 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Kaufpreis: 395.000,00 €

Zimmer: 3,5

Etagen: 15

Baujahr: 1970

Objektzustand: Gepflegt

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Penthouse
  • zwei Balkone
  • abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage mit Stromanschluss
  • Personen- und Lastenaufzug
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Kellerraum im UG
  • separates WC
  • Isolierglasfenster mit Rollläden
  • Fahrradkeller
  • Glasfaseranschluss

Objektlage

70734 Fellbach

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Fellbach - Stadt der Weine und Kongresse!

Fellbach liegt umgeben von Neckar und Rems in einer reizvollen Landschaft! Charakteristisch: der rebenreiche Kappelberg, das fruchtbare Schmidener Feld und der Oeffinger Hartwald. Mit rund 46 000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt das „Tor zum Remstal“, jener Landschaft, in der sparsame, erfinderische und eigenwillige Menschen zu Hause sind. Typisch für Fellbach: die gelungene Mischung von historischer und moderner Bausubstanz, von wirtschaftlicher Dynamik und überlieferter Weinbautradition.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Der Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart koordiniert den öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahn Linien 2 und 3 bis zum Stuttgarter Flughafen, Filderstadt, Schorndorf und Backnang. Auch mit der U-Bahn Linie U1 gelangt man direkt nach Stuttgart. Durch die Nähe zur B14 und B10 gelangen Sie auch bequem mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten auf die Bundesstrasse. Die Zufahrt auf die B10 bietet innerhalb von 20 Minuten eine optimale Anbindung an die Autobahn A8.

Grundriss

  • Grundriss

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein 180° Blick über Fellbach und sogar bis nach Stuttgart!

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 15 stöckigen Wohnhauses in Fellbach. Über zwei im Haus verfügbare Aufzüge gelangen Sie bequem bis nach ganz oben ohne Wartezeiten. Ganz oben angelangt, erwartet Sie ein sagenhafter Blick wie es ihn Fellbach kein zweites Mal gibt!

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen sehr guten Schnitt, helle Räumlichkeiten und den gepflegten Gesamtzustand. Zu Vermarktungszwecken hat hier erst kürzlich nochmal eine kleinere Renovierungsmaßnahme in Form von Malerarbeiten stattgefunden. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Um den herrschaftlichen Blick genießen zu können stehen Ihnen darüber hinaus zwei Balkone zur Verfügung - von hier aus erscheint der Kappelberg sogar klein.

Baujahr bedingt ist im Bereich der sanitären Einrichtungen im Bad eine Erneuerung notwendig. Des Weiteren ist auch keine Einbauküche vorhanden, doch durch den klaren Schnitt der Küche kann sie sehr flexibel ausgestattet werden. Durch die kürzlich erfolgte Räumung und Renovierung der Wohnung ist ansonsten ein kurzfristiger Einzug möglich.

Objektanfrage

Ihr Immobilienpartner vor Ort* 0711 / 30501-1210


* Mo-Fr 8-12.30 Uhr und 14-17 Uhr
Individuelle Termine nach Vereinbarung