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Wohnung, ca. 93 m² in Stuttgart / Wangen
Urbanes Paradies - 4,5-Zimmer-EG-Wohnung in Stuttgart-Wangen
370.000,00 € Kaufpreis
4 Zimmer
ca. 93 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Kaufpreis: 370.000,00 €
Zimmer: 4
Baujahr: 1957
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Ausstattung
- Wohnung: 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Tageslicht WC, großes Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Terrasse
- Sondernutzung Keller: Hobbyraum, Abstellraum, Kellerraum
- Gemeinschaftliche Nutzung Keller: Gewölbekeller, Abstellraum, Waschküche
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
Objektlage
70327 Stuttgart / Wangen
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Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Stuttgarter Stadtteil Wangen und ist gut über die B10 zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großer Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kurze Wege zu Kindergärten und allen Schularten. Der ÖPNV mit den Linien U4, U9 und U13 ist fußläufig in wenigen hundert Metern erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist nur 8 Km entfernt. Naherholung finden Sie fußläufig in den Naherholungsgebieten Wangener Berg und Wangener Höhe mit seinen vielen Gärten und Weinbergen.
Grundriss
Beschreibung
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Vom großen Schlafzimmer und von einem Kinderzimmer kommt man auf die Loggia. Auf die großzügige Terrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer und der Küche. Der Wohnung sind auch Räume im Kellergeschoss zugeordnet. Sie haben hier einen Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie ein zusätzliches WC zur alleinigen Nutzung. Der Gewölbekeller, ein großer Abstellraum sowie die Waschküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt vom Kellergeschoss in den Garten.