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Haus, ca. 281 m² in Stuttgart / Untertürkheim

  • Hausansicht
  • seitliche Ansicht des Anwesens
  • DG Flur am Wohnungseingang
  • DG Essplatz im Wohhnzimmer
  • DG Wohn Esszimmer
  • DG Wohnzimmer
  • DG Küche
  • DG Tageslichtbad (unfertig)
  • DG Schlafzimmer
  • DG 2. Bad
  • Terrasse zum DG
  • Wohnungseingang OG
  • OG Flur
  • OG Wohnzimmer
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  • OG Küche
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  • OG Zimmer
  • OG Tageslichtbad
  • OG Gästebad und Heizung
  • EG Küche
  • EG Zimmer 1
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  • EG Küche
  • EG Zimmer 1

S-Untertürkheim: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in urbaner Lage

1.190.000,00 € Kaufpreis

15 Zimmer

ca. 281 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Haus

Wohnfläche: ca. 281 m²

Kaufpreis: 1.190.000,00 €

Zimmer: 15

Etagen: 2

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Etagenheizung

Objektlage

70327 Stuttgart / Untertürkheim

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Grundriss

  • EG
  • OG
  • DG
  • EG
  • OG
  • DG

Beschreibung

Das 3-Familienhaus mit einer großen Gewerbeeinheit (Werkstatt und Lager) befindet sich mitten in Stuttgart-Untertürkheim. Das eigentliche Baujahr war am Ende des 19. Jahrhunderts und es wurde ein kleineres Wohnhaus auf dem bestehenden Gewölbekeller errichtet. 1950 wurde das Wohnhaus erweitert, angebaut und umgebaut. Im hinteren Teil wurde eine Werkstatt errichtet. Die darüberliegende Terrasse, sowohl die freie als auch die überdachte – heute eine echte Bereicherung hinsichtlich des Freizeitwertes.

Im Wohnhaus befindet sich im EG eine 2,5-Zimmer-Wohnung; im OG eine 6-Zimmer-Wohnung und im DG eine 6-7 Zimmer-Wohnung. Die OG und DG Wohnung haben direkten Zugang zu den Terrassen (vom DG mittels einer äußeren Stahltreppe). Die OG und DG Wohnung sind sehr interessant und ansprechend sowohl von der Größe als auch von der Ausstattung.

Über die Jahre wurden stets zahlreiche Renovierungen und Sanierungen im gesamten Anwesen vorgenommen.

Wohnfläche: (Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor) Erdgeschoss: ca. 60 m² Obergeschoss: ca. 121,56 m² (ohne Terrasse) / ca. 132,56 m² (mit hälftiger Terrasse) Dachgeschoss: ca. ca. 103 m² nach DIN

Nutzfläche Werkstatt: ca. 150 m²

+++ Weitere Informationen erhalten Sie erst nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

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