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Wohnung, ca. 90 m² in Waiblingen / Beinstein (verkauft)
Tolle Terrassenwohnung im Erdgeschoss!
390.000,00 € Kaufpreis
4 Zimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Kaufpreis: 390.000,00 €
Zimmer: 4
Baujahr: 1967
Objektzustand: Vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
Wohnung:
- großzügige Sonnenterrasse
- Laminat- und Fliesenboden
- saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- separates WC
- neuwertige Küche
- Isolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Einzelgarage mit Zugang zum Haus
- zwei weitere Außenstellplätze
- gemeinsame Waschküche
Haus:
1990er: Dacherneuerung und Wärmeisolierung der Süd- und Westfassade 2005: Einbau neuer Isolierglasfenster im Treppenhaus 2006: Hofeinfahrt neu gepflastert 2013: Einbau neuer Gas-Zentralheizung (Viessmann) mit neuen Heizkörpern 2016: Einbau neuer elektrischer Garagentore 2020: Erneuerung der Wasserentkalkungsanlage
Objektlage
71334 Waiblingen / Beinstein
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Grundriss
Beschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Waiblingen-Beinstein. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Auf ca. 90 qm Wohnfläche erstrecken sich ein Wohn- und Esszimmer, drei weitere Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großer Südbalkon und eine noch großzügigere Süd-West-Terrasse zur Verfügung!
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, da in den letzten Jahren im Bereich des Fußbodensbelags, der Wände und der sanitären Einrichtungen in Bad und Küche umfangreiche Renovierungsmaßnahmen stattgefunden haben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage. Des Weiteren haben Sie vor der Garage die Möglichkeit zwei weitere Autos abzustellen. Der Hausgemeinschaft steht auch eine Waschküche zur Verfügung.
In fußläufiger Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch die S-Bahn Haltestelle "Stetten-Beinstein" gelangen Sie mit der S-Bahnlinie S2 bequem nach Waiblingen, Stuttgart und in die andere Richtung bis nach Schorndorf. Die Buslinie 204 bringt Sie alternativ auch zum Waiblinger Bahnhof. Auch die Anbindung mit dem Auto ist über die B29 und die B14 optimal gegeben.