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Haus, ca. 231 m² in Stuttgart / Wangen (verkauft)

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  • Hausansicht Strassenseitig
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Sehr gepflegtes 3 FH - mitten im urbanen Herzen von Stuttgart - Wangen

1.100.000,00 € Kaufpreis

10 Zimmer

ca. 231 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Haus

Wohnfläche: ca. 231 m²

Kaufpreis: 1.100.000,00 €

Zimmer: 10

Etagen: 3

Baujahr: 1971

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • hochwertige, guterhaltene Parkettböden, Fliesen oder Laminatböden
  • Küchen im EG und OG mit Einbauküche incl. der elektrischen Geräte
  • Isolierglasfenster mit Rollläden
  • Tageslichtbäder mit Wanne und/ oder Dusche
  • 3 separate WC´s mit Fenster (plus 1 WC im UG)
  • hochwertige weiße Türen in den Wohnungen
  • Waschküche mit 3 WM Plätzen (eigene Stromanschlüsse)
  • Heizraum und Werkstatt
  • Keller und großer Partyraum
  • Gaszentralheizung

Objektlage

70327 Stuttgart / Wangen

Bitte klicken Sie hier, um die Karte zu laden. Dabei werden Daten an OpenStreetMap gesendet. Nähere Informationen dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Stadtbezirk-Wangen:

Wangen ist ein am linken Ufer des Neckars liegender Stadtbezirk von Stuttgart. Er hat ein wunderbares kleines urbanes Zentrum und die Weinhänge laden zum Erholen oder Spazieren ein. Die angrenzende Natur und die Weinberge und bieten somit einen hohen Freizeitwert.

Der Stadtbezirk Wangen ist gut über die B10 zu erreichen. Der fahrplanmäßige Straßenbahnbetrieb und damit der Anschluss an das Stuttgarter Vorort-Straßenbahnnetz erfolgte mit der Linie 15 vom Schlossplatz über Gaisburg bis Wangen. Weiterhin ist Wangen gut mit den Stadtbahnlinien U4, U9 und U13 zu erreichen.

Grundriss

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Beschreibung

Dieses sehr gepflegte 3 Familienhaus befindet sich im Herzen von Wangen in einer ruhigen und doch zentralen Lage am Ende einer Sackgasse. Mit viel Liebe zum Detail und wohldurchdachten Grundrissen ist es eine Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. Die 3,5 Zimmer Wohnungen im EG und OG haben jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, Balkone am Wohnzimmer und an den Schlafzimmern. Im Zug der Balkonsanierungen (2021) bekam der Balkon im EG einen Zugang zum Garten. Die 3 Zimmer DG Wohnung mit einer kleinen charmanten Wohnküche und einem romantischen Balkon hat 61 m² nach DIN. Die Bäder im EG und OG wurden in den letzten Jahren aufwändig und hochwertig renoviert. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus entspricht durchaus den heutigen Wohn- und Lebensbedürfnissen. Es eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als solvente Kapitalanlage. (Bereits nach WEG aufgeteilt)

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