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Haus, ca. 141 m² in Kernen im Remstal (verkauft)

  • Straßenansicht mit Garage
  • Straßenansicht mit Garage

Großzügige Doppelhaushälfte im schönen Stetten, Kernen im Remstal

595.000,00 € Kaufpreis

6 Zimmer

ca. 141 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Haus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Kaufpreis: 595.000,00 €

Zimmer: 6

Etagen: 3

Baujahr: 1967

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

Die Ausstattung ist baujahrs- und nutzungstypisch üblich für Häuser aus den 1960´er Jahren.

Im Jahr 1968 wurde die Doppelhaushälfte und die Garage errichtet. 2001 wurden die Kunststofffenster eingebaut. Das Tageslichtbad im 1. OG wurde vor rund 16 oder 17 Jahren mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und neu gefliest.

Das zeitlos geschnittene Erdgeschoß, mit Diele, Gäste-WC und Küche; mit dem durch eine Einbauschrankwand von der Küche abgetrennten Essplatz mit Ausgang auf die geschützte Terrasse und Wohnzimmer ist hell und wirkt durch die praktischen Schiebetüren offen und modern. Das große Panoramafenster im Wohnzimmer eröffnet tolle Ausblicke ins Grüne.

Die Ölzentralheizung wurde 1988 erneuert. Die 4 Kunststofftanks á 1.500 Liter wurden 1998 eingebaut.

Die Bodenbeläge sind Teppich, Linoleum, Fliesen.

Es gibt eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten und im 1. OG einen kleinen, windgeschützten Balkon. Dort im 1. OG hat auch eines der Zimmer einen Waschtisch.

Im DG gibt es noch ein kleines Bad mit WC, im EG das übliche Gäste-WC.

Überall im Haus sind Rollläden. Das große Panoramafenster im Wohnzimmer hat einen elektrisch betriebenen Rollladen.

Der große Kellerraum ist aufgrund der leichten Hanglage von außen praktisch ebenerdig anzudienen. Fahrräder, Gartenwerkzeug und anderes können bequem rein und rausgebracht werden.

Im ganzen Haus gibt es sehr praktische Einbauschränke und im DG Drempelräume zum Verstauen von verschiedensten Dingen, die man nicht ständig braucht und benutzt.

Ein großer Balkon im 1. OG und die Einzelgarage runden das Angebot ab.

Objektlage

71394 Kernen im Remstal

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Im Nordwesten von Stetten (Kernen im Remstal), in ruhiger Halbhöhenlage beim Schloßberg, Wielandstraße Ecke Keplerstraße, liegt diese Einfamiliendoppelhaushälfte mit Garage auf einem rund 286 m² großen Grundstück. Einseitig angebaut an ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung bequem zu erreichen. Von den vielen, guten Gaststätten und Weingütern ganz abgesehen. Auch der Ausgleich zur Arbeit, egal, ob mit Laufschuhen, oder dem Fahrrad kann vor der Haustür beginnen. Ob ein kurzer Spaziergang durch die Weinberge in Kernen, oder ein längerer Ausflug auf die bewaldeten Höhen und die Nachbartäler...hier haben Sie alle Möglichkeiten...

Beschreibung

In Stetten im Remstal lässt sichs gut leben! Zumal in dieser großzügigen Doppelhaushälfte am nordöstlichen Ortsrand. Aus einem Erbfall heraus wird das Haus verkauft. Wie so oft und ganz normal im Lebens- und Nutzungszyklus eines Hauses, wurde in den letzten Lebensjahren der Erbauer, bzw. Eigentümer altersbedingt nicht mehr viel investiert und renoviert. Nach dem Auszug der Kinder gehen die Jahre dahin und oftmals mit der letzten Renovierung des Bades, das man sich seniorengerecht einrichtet, werden die laufenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten eingestellt.

Lange Rede, kurzer Sinn. Die Substanz ist sehr gut. Alles andere können Sie nach Ihren Vorstellungen und Ihren finanziellen Möglichkeiten neu gestalten, um- und ausbauen.

Über den Vorgarten gelangen Sie zur Eingangstür. Die öffnet sich zum Windfang, der links liegenden Gästetoilette, dem kleinen Flur und der Treppe nach oben und in den Keller runter. Rechts geht es in die Küche und zum Essplatz, geradeaus ins große Wohnzimmer. Auf die Terrasse gelangt man vom Essplatz und von dort über ein paar Stufen in den Garten.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad. Von zwei Zimmer kommt man auf den kleinen Balkon. Das DG ist zu einem großen Zimmer ausgebaut und im Vorraum gibt es noch ein kleines Bad mit WC.

Kurz: hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie

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