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Wohnung, ca. 136 m² in Fellbach (verkauft)
Beste Aussichten und viel Platz auf einer Ebene!
525.000,00 € Kaufpreis
5 Zimmer
ca. 136 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 136 m²
Kaufpreis: 525.000,00 €
Zimmer: 5
Etagen: 6
Baujahr: 1962
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
Beim Einzug der jetzigen Eigentümer im Jahr 1982 wurde die Wohnung renoviert.
Parkettboden
Badsanierung mit bodentiefer Dusche in 2017
Tageslichtbad
2 Balkone
Große Küche
Neues BHKW / Gas 2018
Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer (Bad), Elektroboiler (Küche)
Einzelgarage
Aufzug
großer Kellerraum
Objektlage
70736 Fellbach
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Im Quartier Auberlen-, Esslinger-, Werner- und Täschenstraße befindet sich das großzügige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Fellbach mit 3 Buslinien und der S-Bahn nach Stuttgart, Backnang und Schorndorf ebenso, wie die Bahnhofstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, oder das Gewerbegebiet mit Kaufland, Aldi, Lidl und Baumarkt. Die Stadtbahn
Grundriss
Beschreibung
Auf dem rund 6.800 m² großen, parkähnlichen Grundstück wurden Anfang der 1960´er Jahre drei sechsstöckige Doppelhäuser mit insgesamt 74 Wohnungen errichtet. So großzügig würde man heute nicht mehr bauen (können).
Die Anlage ist insgesamt in einem gepflegten und guten Unterhaltungszustand.
Die Wohnung ist hell und praktisch aufgeteilt. So möchte man im Alter mit viel Platz zu zweit wohnen. Oder als junges Paar, um hier gemeinsam eine Familie zu gründen. Oder als junge Familie um von hier aus die Zukunft zu gestalten...egal in welcher Lebensphase Sie sich befinden, hier ist die perfekte Basis für all Ihre Pläne!
Die großzügige Diele, praktisch der Empfang, geht in den offenen Wohn-Essbereich über. Von hier aus betritt man den größeren der beiden Balkone und auch das "Herrenzimmer". Oder Ihr zukünftiges Arbeitszimmer; oder beides... und gelangt in die große Küche. Durch die Südwestausrichtung hat man lange etwas von der Sonne und kann deren Lauf vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang verfolgen. Vielleicht mit einem guten Glas Rotwein nach dem entspannten Grillen? Entscheiden Sie!
Von der Diele über den Flur ins Schlafzimmer und das Kinder- oder Gästezimmer und das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den kleinen Ostbalkon und kann hier die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee willkommen heißen und dabei den Blick über die Dächer Fellbachs schweifen lassen.
Mit dem Aufzug kommt man in das Zwischengeschoss. Ein kurzer Treppenlauf zur Wohnungseingangstür. Das sehr schöne, großzügige und tageshelle Treppenhaus lädt aber auch zum aktiven Fit-Halten mit täglichem Treppenlaufen ein.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und Gemeinschaftsflächen.
Die Einzelgarage im EG des Hauses liegt über dem Heizraum. So dass man hier auch im Winter immer in ein wohltemperiertes Fahrzeug einsteigen kann.