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Haus, ca. 85 m² in Stuttgart (verkauft)

  • Strassenseitige Ansicht
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Klein - aber Mein! Häuschen zum Renovieren sucht neuen Besitzer!

395.000,00 € Kaufpreis

4 Zimmer

ca. 85 m² Wohnfläche

Eckdaten

Objekttyp: Haus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Kaufpreis: 395.000,00 €

Zimmer: 4

Etagen: 2

Baujahr: 1914

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Energieausweis: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

Im Jahr 1983 fand ein Besitzerwechsel statt. Mit der Übernahme durch den jetzigen Eigentümer wurde damals eine grundlegende Renovierung und Sanierung durchgeführt (Böden, Bad, Elektrik etc.). Um das heutige Wohnniveau herzustellen ist sicherlich eine erneute "Rundum" Renovierung erforderlich und dann erstrahlt das Häuschen in neuem Glanz. - Böden Parkett, Fliesen oder Teppichboden (alt) - Isolierglasfenster - neuwertige Haustür - Tageslichtbad mit Wanne von 1983 - separates WC im EG - 1 Keller, 1 Gewölbekeller - Ausgang zum Garten

aktuelle Renovierungshistorie: - 2017 neues Vordach - 2015 neue Haustür - 2010 Isolierung der Außenwände - 1998 Gaszentralheizung

Objektlage

70329 Stuttgart

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Stuttgart-Obertürkheim ist der östlichste Stuttgarter Stadtbezirk. Er setzt sich aus den Gemarkungen Obertürkheim und Uhlbach zusammen. Die Landschaft ist geprägt durch den Weinbau, was sich bis heute teilweise im Ortsbild widerspiegelt.

Das Haus liegt nah am Ortskern - alle Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants, Besenwirtschaften etc. kann man per "Pedes" gut in wenigen Minuten erreichen. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und wenige Minuten zu Fuß der Obertürkheimer Bahnhof.

Beschreibung

Das eigene kleine Häuschen - davon träumen viele Menschen. Mit handwerklichem Geschick und etwas Ideen kann man sicher ein kleines Schmuckstück daraus zaubern. Das Haus - ein Mittelhaus befindet sich in zentraler, urbaner Lage am Rand von Stuttgart - Obertürkeim und in der unmittelbaren Nähe zu Hedelfingen bzw. Esslingen-Mettingen. Es ist wie gesagt ein Häuschen für die kleine Familie - insgesamt 4 Zimmern und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ein kleiner Garten, den man sicher zur "Freizeit - und Wochenendoase" gestalten kann, schließt sich unmittelbar an ( über das UG zugänglich).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

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