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Haus, ca. 155 m² in Fellbach (verkauft)
Seltene Gelegenheit im Oeffinger Ortskern!
550.000,00 € Kaufpreis
6 Zimmer
ca. 155 m² Wohnfläche
Eckdaten
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Kaufpreis: 550.000,00 €
Zimmer: 6
Etagen: 2
Baujahr: 1950
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Objektlage
70736 Fellbach
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Grundriss
Beschreibung
Hier bietet sich eine seltene Kaufgelegenheit im alten Oeffinger Ortskern!
Das in leichter Hanglage gelegene Zweifamilienhaus ist aufgrund des Vermietungsstands eine langfristig orientierte Investition. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Im Falle eines Kaufs ist der Eigentümerin ein unbefristetes Mietverhältnis zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete einzuräumen. Das bestehende Mietverhältnis im Dachgeschoss ist auch zu übernehmen.
Das Zweifamilienhaus bietet sich optimal zur Umnutzung in ein Einfamilienhaus an. Eine vorausschauende Denkweise ist hier gefragt - mit Blick in die Zukunft sichern Sie sich jetzt ihr künftiges Eigenheim in gefragter und ruhiger Lage! Aber auch die Nutzungsmöglichkeit als Kapitalanlage ist durchaus gegeben. Je nach Bedarf stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen.
Baujahrbedingt und unter Berücksichtigung des aktuellen Unterhaltungszustandes sind, je nach gewünschter Handlungsoption, die entsprechenden Sanierungsmaßnahmen im Bereich der Fenster und der Haustechnik zu gegebener Zeit vorzunehmen.
Weitere Informationen gerne auch in einem Besichtigungstermin vor Ort.